1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.6万円/㎡
前年比+1.8%
明石市
28.2万円/㎡
前年比+18.2%
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リベール明石1
兵庫県明石市樽屋町
山陽本線 / 明石駅 徒歩9分
1997年築 / 11階建 / 20戸 / RC造
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4階 / 71.34㎡の場合
相場
2,868万円
40.2万円/㎡
2,040
2,592
3,143
3,695
AI査定結果
推定相場価格
2,868万円
40.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,592万円〜3,143万円
36.3万円/㎡〜44.1万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年11月30日
リベール明石1
2,998万円（42.0万円/㎡）/ 4階 / 71.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は38.39万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/28 | 2,998万円 | 42.0万円 | 4階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/08 | 2,480万円 | 34.8万円 | 4階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は36.58万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/28 | リベール明石1 明石市樽屋町 | 明石駅9分 | 2,998万円 | 42.0万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/10 | リベール明石魚住6 明石市魚住町長坂寺 | 魚住駅10分 | 2,180万円 | 32.4万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/11 | プレステージ江井島駅前 明石市大久保町江井島 | 江井ケ島駅4分 | 1,990万円 | 31.5万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/24 | Mプラザ明石弐番館 明石市大久保町福田三丁目 | 大久保駅7分 | 2,480万円 | 34.6万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/21 | M'プラザ明石弐番館 明石市大久保町福田三丁目 | 大久保駅8分 | 2,850万円 | 39.8万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/28 | プレステージ大久保駅前 明石市大久保町駅前一丁目 | 大久保駅2分 | 1,903万円 | 33.5万円 | 56.84㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/10 | リベール西明石スクエア 明石市藤江 | 西明石駅9分 | 3,380万円 | 47.9万円 | 70.53㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/28 | リベール西明石参番館 明石市藤江 | 西明石駅10分 | 2,999万円 | 39.3万円 | 76.32㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/02 | サーパス西明石 明石市西明石西町二丁目 | 西明石駅7分 | 2,580万円 | 34.9万円 | 73.96㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/08 | プレステージ西明石II 明石市小久保六丁目 | 西明石駅12分 | 1,780万円 | 32.3万円 | 55.13㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/11 | プレステージ西明石駅前 明石市小久保二丁目 | 西明石駅2分 | 2,000万円 | 34.1万円 | 58.61㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/30 | プログレス西明石駅前 明石市松の内二丁目 | 西明石駅4分 | 2,380万円 | 42.0万円 | 56.66㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 48戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、明石市では18.2%上昇しています。
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兵庫県明石市茶園場町
JR山陽本線 / 明石駅 徒歩 15分
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兵庫県明石市朝霧東町三丁目
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